How to Book Slot for Sale Deed Land Registration In Bhu Bharati Portal : తెలంగాణ రాష్ట్రంలో భూ రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను సులభతరం చేయడానికి ప్రభుత్వం భూ భారతి పోర్టల్ (Bhu Bharati Portal)ను ప్రవేశపెట్టింది. ఈ డిజిటల్ ప్లాట్‌ఫాం ద్వారా సేల్ డీడ్ ల్యాండ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుక్ చేయడం ఇప్పుడు సులభం మరియు పారదర్శకం. ఈ ఆర్టికల్‌లో, తెలంగాణ భూ భారతి పోర్టల్లో స్లాట్ బుకింగ్ ప్రక్రియను దశలవారీగా వివరిస్తాము, తద్వారా మీరు సమయం ఆదా చేసుకోవచ్చు మరియు ఇబ్బందులు లేకుండా రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేయవచ్చు.
భూ భారతి పోర్టల్ అంటే ఏమిటి? (What is Bhu Bharati Portal?)
భూ భారతి పోర్టల్ అనేది తెలంగాణ ప్రభుత్వం అభివృద్ధి చేసిన ఆన్‌లైన్ వేదిక, ఇది భూ రికార్డులను డిజిటలైజ్ చేయడం, రిజిస్ట్రేషన్‌లను సులభతరం చేయడం మరియు వివాదాలను తగ్గించడం లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది. ఈ పోర్టల్ ద్వారా, సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్, మ్యూటేషన్, ఎన్‌కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ వంటి సేవలను ఇంటి నుంచే యాక్సెస్ చేయవచ్చు. 2025 ఏప్రిల్ 14న సీఎం రేవంత్ రెడ్డి ఈ పోర్టల్‌ను అధికారికంగా ప్రారంభించారు, ఇది ధరణి పోర్టల్‌ను భర్తీ చేసింది.
సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుకింగ్ ఎందుకు ముఖ్యం? (Why is Slot Booking Important for Sale Deed Registration?)
సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుకింగ్ వ్యవస్థను ప్రవేశపెట్టడం వల్ల సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల్లో రద్దీ తగ్గుతుంది మరియు సమయం ఆదా అవుతుంది. ఈ వ్యవస్థ ద్వారా, మీరు మీకు అనుకూలమైన సమయం మరియు తేదీని ఎంచుకోవచ్చు, ఇది రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను 10-15 నిమిషాల్లో పూర్తి చేయడానికి సహాయపడుతుంది.
భూ భారతి పోర్టల్లో స్లాట్ బుక్ చేయడానికి దశలు (Steps to Book a Slot in Bhu Bharati Portal)
క్రింది దశలను అనుసరించడం ద్వారా మీరు తెలంగాణ భూ భారతి పోర్టల్లో సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్‌ను సులభంగా బుక్ చేయవచ్చు:
1. అధికారిక పోర్టల్‌ను సందర్శించండి (Visit the Official Bhu Bharati Portal)
- అధికారిక వెబ్‌సైట్ bhubharati.telangana.gov.inకు వెళ్ళండి.
- హోమ్‌పేజీలో, “Slot Booking for Registration” లేదా “Apply for Appointment” ఎంపికను ఎంచుకోండి.
2. వినియోగదారు లాగిన్ లేదా రిజిస్ట్రేషన్ (User Login or Registration)
- మీరు ఇప్పటికే రిజిస్టర్ చేసి ఉంటే, మీ ఆధార్ నంబర్ లేదా రిజిస్టర్డ్ మొబైల్ నంబర్‌తో లాగిన్ అవ్వండి.
- కొత్త వినియోగదారులు “New User Registration” ఎంపికను ఎంచుకొని, పేరు, మొబైల్ నంబర్, ఈమెయిల్, ఆధార్ వివరాలను నమోదు చేయాలి.
3. రిజిస్ట్రేషన్ రకాన్ని ఎంచుకోండి (Select Registration Type)
- సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం “Sale Deed” ఎంపికను క్లిక్ చేయండి.
- జిల్లా, మండలం, సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయం (SRO) వివరాలను ఎంచుకోండి.
4. ఆస్తి వివరాలను నమోదు చేయండి (Enter Property Details)
- ఆస్తి యొక్క సర్వే నంబర్, ఖాతా నంబర్, భుధార్ నంబర్ లేదా ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఐడెంటిఫికేషన్ నంబర్ (PTIN) వంటి వివరాలను నమోదు చేయండి.
- సేల్ డీడ్ డాక్యుమెంట్‌లో పేర్కొన్న ఆస్తి వివరాలు సరిపోలాలి.
5. స్లాట్ ఎంచుకోండి (Choose a Slot)
- అందుబాటులో ఉన్న తేదీలు మరియు సమయాల జాబితా నుండి మీకు అనుకూలమైన స్లాట్‌ను ఎంచుకోండి.
- ప్రతి SROలో రోజుకు 48 స్లాట్‌లు అందుబాటులో ఉంటాయి, మరియు 5 PM నుండి 6 PM వరకు 5 వాక్-ఇన్ స్లాట్‌లు అత్యవసర రిజిస్ట్రేషన్‌ల కోసం ఉంటాయి.
6. రుసుము చెల్లింపు (Make Payment)
- స్లాట్ బుకింగ్ కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము మరియు ఇతర ఛార్జీలను ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి.
- నెట్ బ్యాంకింగ్, క్రెడిట్/డెబిట్ కార్డ్ లేదా UPI ద్వారా చెల్లింపు చేయవచ్చు.
7. స్లాట్ కన్ఫర్మేషన్ (Slot Confirmation)
- చెల్లింపు పూర్తయిన తర్వాత, స్లాట్ కన్ఫర్మేషన్ SMS మరియు ఈమెయిల్ ద్వారా మీకు అందుతుంది.
- కన్ఫర్మేషన్‌లో SRO వివరాలు, తేదీ, సమయం మరియు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం తీసుకెళ్లాల్సిన డాక్యుమెంట్‌ల జాబితా ఉంటుంది.
8. SROని సందర్శించండి (Visit the SRO)
- బుక్ చేసిన తేదీ మరియు సమయంలో సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి.
- అవసరమైన డాక్యుమెంట్‌లు (ఆధార్ కార్డ్, సేల్ డీడ్, ఆస్తి పత్రాలు, GPS మ్యాప్) తీసుకెళ్లండి. GPS మ్యాపింగ్ ఇప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం తప్పనిసరి.
భూ భారతి పోర్టల్లో సేల్ డీడ్ ల్యాండ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుక్ చేసే స్టెప్స్ (Steps to Book a Slot for Sale Deed Land Registration in Bhu Bharati Portal)
సేల్ డీడ్ ల్యాండ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుక్ చేయడం కోసం క్రమబద్ధమైన పద్ధతి ఉంది. ఇలా చేయండి:
- అధికారిక పోర్టల్ (Visit the Official Bhu Bharati Portal) లో లాగిన్ మీద క్లిక్ చెయ్యండి .
- మీరు ఇప్పటికే రిజిస్టర్ చేసి ఉంటే మీ రిజిస్టర్డ్ మొబైల్ నంబర్ మరియు పాస్ వర్డ్ తో లాగిన్ అవ్వండి.
- కొత్త వినియోగదారులు “New User Registration” ఎంపికను ఎంచుకొని, పేరు, మొబైల్ నంబర్, ఈమెయిల్, ఆధార్ వివరాలను నమోదు చేయాలి.
- ఎకౌంటు ఎలా రిజిస్టర్ అవ్వాలి అని ఇక్కడ చూడవచ్చు .భూ భారతి పోర్టల్ లాగిన్ మరియు రిజిస్టర్ అవడం ఎలా ?
- భూ భారతి పోర్టల్ లో స్లాట్ బుక్ చెయ్యడానికి ఈ 5 స్టెప్స్ పూర్తి చెయ్యాల్సి ఉంటుంది .5 దశలలో – డేటా ఎంట్రీ, పేమెంట్, e-చలాన్ డౌన్‌లోడ్, స్లాట్ బుకింగ్, మరియు డిపార్ట్‌మెంట్‌కు ఫార్వార్డింగ్ ఉంటాయి .
Step 1 డేటా ఎంట్రీ : పోర్టల్కు ప్రవేశం: అధికారిక భూభారతి పోర్టల్కు వెళ్లి “Registration of (Sale & Gift)” విభాగాన్ని ఎంచుకోండి.
ప్రీ-రిజిస్ట్రేషన్: “Pre Registration” ట్యాబ్‌ను క్లిక్ చేయండి. ఇక్కడ Nature of Deed, Nature of Sub Deed, మరియు PPB Number వంటి ఫీల్డ్‌లు కనిపిస్తాయి.
వివరాలు నింపండి: “SALE | అమ్మకం”ను Nature of Deedగా ఎంచుకోండి.
Sub Deed కోసం “SALE DEED” లేదా “SALE AGREEMENT WITH POSSESSION”ను ఎంచుకోండి. PPB Number (పాస్బుక్ నంబర్)ను నమోదు చేయండి (ఉదాహరణకు, T0087243567).
డేటా ఫెచ్ చేయండి: “Fetch” బటన్‌ను క్లిక్ చేసి మీ ఇన్‌పుట్‌ల ఆధారంగా సమాచారాన్ని పొందండి.
స్లాట్ బుకింగ్ కి అవసరం అయిన సమాచారం సమర్పించండి: ఆస్తి వివరాలు, అమ్మకదారు మరియు కొనుగోలుదారి వివరాలను అవసరమైనట్లు ఇవ్వండి. “Proceed”ను క్లిక్ చేయండి.
Step 2 పేమెంట్ :
స్లాట్ బుకింగ్ కోసం స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ రుసుము మరియు ఇతర ఛార్జీలను ఆన్‌లైన్‌లో చెల్లించండి.నెట్ బ్యాంకింగ్, క్రెడిట్/డెబిట్ కార్డ్ లేదా UPI ద్వారా చెల్లింపు చేయవచ్చు.
Step 3 e-చలాన్ డౌన్‌లోడ్ :
చెల్లింపు పూర్తయిన తర్వాత, స్లాట్ కన్ఫర్మేషన్ SMS మరియు ఈమెయిల్ ద్వారా మీకు అందుతుంది.
Step 4 స్లాట్ బుకింగ్ :
మీకు వీలైన తేది మరియు టైం ని ఎంచుకోండి . కన్ఫర్మేషన్ SMS మరియు ఈమెయిల్ లో SRO వివరాలు, తేదీ, సమయం మరియు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం తీసుకెళ్లాల్సిన డాక్యుమెంట్‌ల జాబితా ఉంటుంది.
Step 5 డిపార్ట్‌మెంట్‌కు ఫార్వార్డింగ్ :
బుక్ చేసిన తేదీ మరియు సమయంలో సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాన్ని సందర్శించండి.అవసరమైన డాక్యుమెంట్‌లు (ఆధార్ కార్డ్, సేల్ డీడ్, ఆస్తి పత్రాలు, GPS మ్యాప్) తీసుకెళ్లండి. GPS మ్యాపింగ్ ఇప్పుడు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం తప్పనిసరి.
భూ భారతి పోర్టల్ లో స్లాట్ బుకింగ్ కోసం కావాల్సిన సమాచారం (Required Information for Slot Booking in Bhu Bharati Portal)
స్లాట్ బుకింగ్ కోసం ఈ క్రింది సమాచారం అవసరం:
- బౌండరీ వివరాలు: ఉత్తరం, దక్షిణం, తూర్పు, పశ్చిమ బౌండరీలు మరియు సర్వే నంబర్.
- వ్యక్తిగత వివరాలు: అమ్మకదారు మరియు కొనుగోలుదారి కోసం ఆధార్ నంబర్, పాస్‌పోర్ట్ నంబర్, పేరు, తండ్రి/భర్త పేరు, వయస్సు, వృత్తి, PAN నంబర్ (అందుబాటులో ఉంటే).
- కమ్యూనికేషన్ వివరాలు: ఇంటి నంబర్, స్థానం, PIN కోడ్, మొబైల్ నంబర్, ఈమెయిల్ ID.
- కుటుంబ సభ్యుల వివరాలు: అమ్మకదారు మరియు కొనుగోలుదారి కుటుంబ సభ్యుల పేర్లు, ఆధార్ నంబర్‌లు, మొబైల్ నంబర్‌లు.
భూ భారతి పోర్టల్ లో స్లాట్ బుకింగ్ కోసం అవసరమైన డాక్యుమెంట్‌లు (Required Documents for Slot Booking in Bhu Bharati Portal)
సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుక్ చేయడానికి కావాల్సిన డాక్యుమెంట్‌లు:
- ఆధార్ కార్డ్ (పార్టీలందరి కోసం)
- ఆస్తి సర్వే నంబర్ లేదా భుధార్ నంబర్
- సేల్ డీడ్ ఒప్పందం
- GPS-మ్యాప్డ్ ల్యాండ్ సర్వే డాక్యుమెంట్
- ప్రాపర్టీ టాక్స్ ఐడెంటిఫికేషన్ నంబర్ (PTIN)
- ఎన్‌కంబ్రెన్స్ సర్టిఫికేట్ (ఐచ్ఛికం, కానీ సిఫార్సు చేయబడింది)
భూ భారతి పోర్టల్ లో స్లాట్ బుకింగ్‌లో సాధారణ సమస్యలు మరియు పరిష్కారాలు (Common Issues and Solutions in Slot Booking in Bhu Bharati Portal)
- స్లాట్ అందుబాటులో లేదు: రద్దీ ఎక్కువగా ఉన్న SROలలో స్లాట్‌లు త్వరగా బుక్ అవుతాయి. వేరే తేదీ లేదా సమీపంలోని SROని ఎంచుకోండి.
- చెల్లింపు విఫలం: ఇంటర్నెట్ కనెక్షన్ లేదా బ్యాంక్ సర్వర్ సమస్యలను తనిఖీ చేయండి. మళ్లీ ప్రయత్నించండి లేదా వేరే చెల్లింపు పద్ధతిని ఉపయోగించండి.
- ఆస్తి వివరాలు సరిపోలలేదు: భుధార్ నంబర్ లేదా సర్వే నంబర్ సరిగ్గా నమోదు చేయండి. సమస్య కొనసాగితే, స్థానిక రెవెన్యూ కార్యాలయాన్ని సంప్రదించండి.
భూ భారతి పోర్టల్ యొక్క ప్రయోజనాలు (Benefits of Bhu Bharati Portal)
- పారదర్శకత: భూ రికార్డులు ఆన్‌లైన్‌లో అందుబాటులో ఉంటాయి, ఇది మోసాలను తగ్గిస్తుంది.
- సమయ ఆదా: స్లాట్ బుకింగ్ వ్యవస్థ రిజిస్ట్రేషన్‌ను 15 నిమిషాల్లో పూర్తి చేస్తుంది.
- GPS ఇంటిగ్రేషన్: ఖచ్చితమైన బౌండరీ మ్యాపింగ్ వివాదాలను తగ్గిస్తుంది.
- SMS నోటిఫికేషన్‌లు: రిజిస్ట్రేషన్ స్థితిపై తక్షణ అప్‌డేట్‌లు.
- యూజర్ ఫ్రెండ్లీ: సామాన్య రైతులకు కూడా సులభంగా ఉపయోగించే విధంగా రూపొందించబడింది.
భూభారతి పోర్టల్ ఉపయోగాలు (Benefits of Using Bhu Bharathi Portal)
భూభారతి పోర్టల్‌ను ఉపయోగించడం ఈ ప్రయోజనాలను అందిస్తుంది:
- ఎక్కడ నుండైనా ఆన్‌లైన్ స్లాట్ బుకింగ్.
- దశల వారీగా ట్రాకింగ్‌తో పారదర్శక ప్రక్రియ.
- తగ్గిన పేపర్‌వర్క్ మరియు వేగవంతమైన అనుమతులు.
- సురక్షితమైన భూలావాదేళ్ళ డేటా నిర్వహణ.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు (Frequently Asked Questions – FAQs)
1. భూ భారతి పోర్టల్లో స్లాట్ బుక్ చేయడానికి ఆధార్ తప్పనిసరా?
అవును, ఆధార్ నంబర్ లేదా రిజిస్టర్డ్ మొబైల్ నంబర్ లాగిన్ కోసం తప్పనిసరి. ఆధార్ లేని వారు స్థానిక SROని సంప్రదించాలి
2. స్లాట్ బుకింగ్ రుసుము ఎంత?
రుసుము ఆస్తి విలువ మరియు SRO స్థానంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలు పోర్టల్లో స్వయంచాలకంగా లెక్కించబడతాయి.
3. సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం GPS మ్యాపింగ్ తప్పనిసరా?
4. స్లాట్ బుక్ చేసిన తర్వాత రద్దు చేయవచ్చా?
అవును, పోర్టల్లో “Cancel Slot” ఎంపిక ద్వారా రద్దు చేయవచ్చు, కానీ రుసుము రీఫండ్ విధానం SRO నిబంధనలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.
5. భూ భారతి పోర్టల్లో సమస్య ఎదురైతే ఎవరిని సంప్రదించాలి?
సమస్యల కోసం, bhubharati.telangana.gov.inలోని “Contact Us” విభాగంలో హెల్ప్లైన్ నంబర్ లేదా ఈమెయిల్ను ఉపయోగించండి లేదా స్థానిక SROని సందర్శించండి.
6. భూభారతి పోర్టల్లో సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం స్లాట్ బుక్ చేయడానికి ఎలా ప్రారంభించాలి?
పోర్టల్కు వెళ్లి “Registration of (Sale & Gift)”ను ఎంచుకోండి. “Pre Registration”లో Nature of Deed, Sub Deed, PPB Numberను నమోదు చేసి “Fetch” క్లిక్ చేయండి.
2. సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్కు PPB నంబర్ అవసరమా?
అవును, పాస్బుక్ నంబర్ (PPB Number) తప్పనిసరి, ఇది డేటా ఫెచ్ చేయడానికి ముఖ్యం.
3. సేల్ డీడ్ రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో ఎన్ని దశలు ఉన్నాయి?
ప్రక్రియలో 5 దశలు ఉన్నాయి: డేటా ఎంట్రీ, పేమెంట్, e-చలాన్, స్లాట్ బుకింగ్, డిపార్ట్మెంట్ ఫార్వార్డింగ్.
4. రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియ ఎంత సమయం తీసుకుంటుంది?
ప్రక్రియ 1-2 రోజులు పట్టవచ్చు, ఇది పేమెంట్ మరియు డిపార్ట్మెంట్ అనుమతి ఆధారంగా మారవచ్చు.
5. సమస్యలు ఉన్నట్లయితే ఎవరిని సంప్రదించాలి?
పోర్టల్లోని సహాయ లింక్ లేదా స్థానిక రెవెన్యూ ఆఫీస్ను సంప్రదించండి.
ముగింపు (Conclusion)
తెలంగాణ భూ భారతి పోర్టల్ సేల్ డీడ్ ల్యాండ్ రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను సులభతరం చేసింది, రైతులు మరియు ఆస్తి యజమానులకు పారదర్శకమైన మరియు సమర్థవంతమైన వేదికను అందిస్తోంది. ఈ ఆర్టికల్‌లో పేర్కొన్న దశలను అనుసరించడం ద్వారా, మీరు స్లాట్‌ను సులభంగా బుక్ చేయవచ్చు మరియు ఇబ్బందులు లేకుండా రిజిస్ట్రేషన్ పూర్తి చేయవచ్చు. ఏవైనా సందేహాలు ఉంటే, అధికారిక పోర్టల్లోని హెల్ప్‌లైన్‌ను సంప్రదించండి మరియు మీ ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్‌ను సురక్షితంగా పూర్తి చేయండి.