Bhu Bharathi Portal Login: (Bhu Bharathi portal land details, Bhu Bharathi portal official website, Bhu Bharathi portal Telangana, Bhu Bharathi Portal Telugu, Bhu Bharathi portal app, Bhu Bharathi map, Bhu Bharathi app download) తెలంగాణ భూ భారతి (రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్ ఇన్ ల్యాండ్) చట్టం, 2024, భూమి రికార్డుల నిర్వహణలో కొత్త శకాన్ని ప్రారంభించింది. ఈ చట్టం ద్వారా ప్రవేశపెట్టబడిన భూ భారతి పోర్టల్ (RoR పోర్టల్) భూమి రికార్డులను సులభంగా యాక్సెస్ చేయడానికి, యాజమాన్య మార్పులను (మ్యుటేషన్) సరళీకరించడానికి, మరియు ఆస్తి లావాదేవీలలో పారదర్శకతను నిర్ధారించడానికి రూపొందించబడిన వినియోగదారు-స్నేహపూర్వక డిజిటల్ వేదిక. మీరు రైతు, భూమి యజమాని, లేదా చట్టపరమైన వారసుడైనా, మీ భూమి రికార్డులను సమర్థవంతంగా నిర్వహించడానికి భూ భారతి పోర్టల్ లాగిన్ను ఎలా యాక్సెస్ చేయాలో తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం.
భూ భారతి పోర్టల్ అంటే ఏమిటి? (What is Bhu Bharathi Portal?)
తెలంగాణ భూ భారతి చట్టం, 2024 కింద ప్రవేశపెట్టబడిన భూ భారతి పోర్టల్, లేదా RoR పోర్టల్, తెలంగాణలో వ్యవసాయ, అవ్యవసాయ, మరియు అబాదీ భూములకు సంబంధించిన రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్ (RoR) నిర్వహణ మరియు యాక్సెస్ కోసం ఒక కేంద్రీకృత డిజిటల్ వేదిక. ఈ పోర్టల్ మునుపటి ధరణి పోర్టల్ను భర్తీ చేస్తుంది, ఇది రికార్డులలో లోపాలు మరియు సరిదిద్దే విధానాలు లేకపోవడం వంటి సమస్యలను ఎదుర్కొంది.
పోర్టల్ యొక్క ముఖ్య లక్షణాలు (చట్టం యొక్క సెక్షన్ 4, 9, 10 నుండి):
- రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్ యాక్సెస్: యజమానులు, పట్టాదారులు, మరియు తాకట్టు హోల్డర్ల వివరాలను వీక్షించడం మరియు ధృవీకరించిన కాపీలను డౌన్లోడ్ చేయడం.
- భూధార్ వ్యవస్థ: ప్రతి భూమి పార్శిల్కు తాత్కాలిక లేదా శాశ్వత భూధార్ నంబర్ కేటాయించబడుతుంది, ఇది గుర్తింపును సులభతరం చేస్తుంది.
- మ్యుటేషన్ సేవలు: అమ్మకం, బహుమతి, వారసత్వం, లేదా ఇతర లావాదేవీల కారణంగా యాజమాన్య మార్పుల కోసం ఆన్లైన్లో దరఖాస్తు చేయడం.
- పట్టాదార్ పాస్ బుక్ కమ్ టైటిల్ డీడ్: కొత్త పాస్బుక్ల జారీ లేదా సవరణ కోసం దరఖాస్తు.
- వినియోగదారు-స్నేహపూర్వక డిజైన్: చిన్న మరియు సన్నకారు రైతుల కోసం సరళమైన ఇంటర్ఫేస్, అప్పీళ్ల కోసం ఉచిత చట్టపరమైన సహాయంతో.
ఈ పోర్టల్ డ్రోన్ మ్యాపింగ్ మరియు జియో-రిఫరెన్సింగ్ టెక్నాలజీని ఉపయోగించి సరిహద్దు వివాదాలను తగ్గిస్తుంది మరియు రికార్డుల ఖచ్చితత్వాన్ని నిర్ధారిస్తుంది (సెక్షన్ 9).
భూ భారతి పోర్టల్ యొక్క ప్రయోజనాలు (Benefits of Bhu Bharathi Portal)
భూ భారతి పోర్టల్ మునుపటి చట్టంలోని లోపాలను సరిదిద్దడం ద్వారా భూమి రికార్డుల నిర్వహణను మెరుగుపరుస్తుంది. దాని ముఖ్య ప్రయోజనాలు:
- పారదర్శకత మరియు ఖచ్చితత్వం: RoR లోని ఎంట్రీలు నిరూపించబడనంత వరకు సరైనవిగా భావించబడతాయి (సెక్షన్ 11).
- సులభ యాక్సెస్: ధృవీకరించిన రికార్డుల కాపీలు ఆన్లైన్లో అందుబాటులో ఉంటాయి, రెవెన్యూ కార్యాలయాల సందర్శనలను తగ్గిస్తాయి (సెక్షన్ 12).
- మ్యుటేషన్ సరళీకరణ: అమ్మకం, బహుమతి, లేదా వారసత్వం వంటి లావాదేవీల కోసం రికార్డులను నవీకరించడం సులభం (సెక్షన్ 5, 7, 8).
- భూధార్ వ్యవస్థ: యూనిక్ ఐడెంటిఫికేషన్ నంబర్లు సరిహద్దు వివాదాలను నివారిస్తాయి (సెక్షన్ 9).
- చిన్న రైతులకు మద్దతు: జూన్ 2, 2014 కంటే ముందు నమోదు కాని లావాదేవీలను క్రమబద్ధీకరించే నిబంధనలు (సెక్షన్ 6).
- చట్టపరమైన దిద్దుబాటు: ల్యాండ్ ట్రిబ్యునల్స్ మరియు అప్పీళ్ల యంత్రాంగం వివాదాలను పరిష్కరిస్తాయి (సెక్షన్ 14, 15).
ఈ పోర్టల్ ద్వారా భూమి యజమానులు తమ ఆస్తి రికార్డులను నిర్వహించవచ్చు, పట్టాదార్ పాస్ బుక్లను ఉపయోగించి రుణాలు పొందవచ్చు, మరియు వివాదాలను సమర్థవంతంగా పరిష్కరించవచ్చు.
భూ భారతి పోర్టల్ లాగిన్ కోసం దశల వారీ గైడ్ (How to Login to Bhu Bharathi Portal)
భూ భారతి పోర్టల్ను యాక్సెస్ చేయడం సులభం, కానీ దీనికి రిజిస్ట్రేషన్ మరియు వెరిఫికేషన్ అవసరం. ఈ దశలను అనుసరించండి:
దశ 1: అధికారిక భూ భారతి పోర్టల్ను సందర్శించండి
- మీ బ్రౌజర్లో భూ భారతి పోర్టల్ అధికారిక వెబ్సైట్ను తెరవండి (
bhubharathi.telangana.gov.in). - స్థిరమైన ఇంటర్నెట్ కనెక్షన్ ఉండేలా చూసుకోండి.
దశ 2: వినియోగదారుగా రిజిస్టర్ చేయండి
- మొదటిసారి వినియోగదారు అయితే, రిజిస్టర్ లేదా సైన్ అప్ బటన్పై క్లిక్ చేయండి.
- కావాల్సిన వివరాలను అందించండి:
- పూర్తి పేరు
- ఆధార్తో లింక్ చేయబడిన మొబైల్ నంబర్
- ఇమెయిల్ చిరునామా
- ఆధార్ నంబర్ (సురక్షిత యాక్సెస్ కోసం, చట్టం ప్రకారం).
- బలమైన పాస్వర్డ్ను సృష్టించి, ధృవీకరించండి.
- రిజిస్ట్రేషన్ ఫారమ్ను సమర్పించి, OTP (వన్-టైమ్ పాస్వర్డ్) ద్వారా మొబైల్ నంబర్ను ధృవీకరించండి.
దశ 3: పోర్టల్లో లాగిన్ చేయండి
- హోమ్పేజీకి తిరిగి వెళ్లి లాగిన్ బటన్పై క్లిక్ చేయండి.
- రిజిస్టర్ చేసిన మొబైల్ నంబర్ లేదా ఆధార్ నంబర్ మరియు పాస్వర్డ్ను నమోదు చేయండి.
- CAPTCHA ధృవీకరణను (అవసరమైతే) పూర్తి చేయండి.
- సబ్మిట్ క్లిక్ చేసి మీ డాష్బోర్డ్ను యాక్సెస్ చేయండి.
దశ 4: డాష్బోర్డ్ను నావిగేట్ చేయండి
- లాగిన్ అయిన తర్వాత, మీకు కింది ఎంపికలు కనిపిస్తాయి:
- రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్ వీక్షణ: భూధార్ నంబర్ లేదా సర్వే నంబర్ను నమోదు చేసి భూమి రికార్డులను చూడండి.
- మ్యుటేషన్ కోసం దరఖాస్తు: అమ్మకం, వారసత్వం వంటి యాజమాన్య మార్పుల కోసం దరఖాస్తు.
- పట్టాదార్ పాస్ బుక్ అభ్యర్థన: కొత్త లేదా నవీకరించిన పాస్బుక్ కోసం దరఖాస్తు.
- భూధార్ కార్డ్: తాత్కాలిక లేదా శాశ్వత భూధార్ కార్డ్ను డౌన్లోడ్ చేయండి (సెక్షన్ 9).
- కావాల్సిన సేవను ఎంచుకొని సూచనలను అనుసరించండి.
దశ 5: అప్లికేషన్లను సమర్పించండి
- మ్యుటేషన్ లేదా పాస్బుక్ అభ్యర్థనల కోసం, అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను (అమ్మకం దస్తావేజు, విల్, సర్వే మ్యాప్) అప్లోడ్ చేయండి (సెక్షన్ 5, 7, 8).
- నిర్ధేశిత రుసుములను ఆన్లైన్లో చెల్లించండి (సెక్షన్ 12 ప్రకారం).
- పోర్టల్ ద్వారా మీ అప్లికేషన్ స్థితిని ట్రాక్ చేయండి.
దశ 6: ధృవీకరించిన కాపీలను డౌన్లోడ్ చేయండి
- డౌన్లోడ్స్ విభాగం నుండి RoR లేదా భూధార్ కార్డ్ల ధృవీకరించిన కాపీలను పొందండి.
- ఈ డాక్యుమెంట్లు భారతీయ సాక్ష్య అధినియం, 2023 మరియు ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ చట్టం, 2000 కింద ధృవీకరించబడతాయి (సెక్షన్ 4).
దశ 7: సురక్షితంగా లాగ్ అవుట్ చేయండి
- మీ పని పూర్తయిన తర్వాత, లాగ్ అవుట్ క్లిక్ చేసి మీ ఖాతా సురక్షితంగా ఉండేలా చూసుకోండి.
భూ భారతి పోర్టల్లో అందుబాటులో ఉన్న సేవలు (Bhu Bharathi Portal Services)
పోర్టల్ భూమి యజమానుల అవసరాలను తీర్చడానికి అనేక సేవలను అందిస్తుంది:
- రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్ యాక్సెస్:
- యజమానులు, పట్టాదారులు, ఆక్యుపెంట్లు, మరియు తాకట్టు హోల్డర్ల వివరాలను వీక్షించండి (సెక్షన్ 4).
- చట్టపరమైన లేదా ఆర్థిక అవసరాల కోసం ధృవీకరించిన కాపీలను డౌన్లోడ్ చేయండి.
- మ్యుటేషన్ అభ్యర్థనలు:
- అమ్మకం, బహుమతి, తాకట్టు, ఎక్స్ఛేంజ్, లేదా వారసత్వం కోసం మార్పుల కోసం దరఖాస్తు (సెక్షన్ 5, 7, 8).
- ఖచ్చితమైన నవీకరణల కోసం సర్వే/సబ్-డివిజన్ మ్యాప్లను సమర్పించండి (నిర్దేశిత తేదీ నుండి తప్పనిసరి).
- భూధార్ నిర్వహణ:
- తాత్కాలిక లేదా శాశ్వత భూధార్ నంబర్ను తనిఖీ చేయండి.
- పట్టాదారుడు కలిగి ఉన్న అన్ని పార్శిల్ల కోసం భూధార్ కార్డ్లను డౌన్లోడ్ చేయండి (సెక్షన్ 9).
- పట్టాదార్ పాస్ బుక్ కమ్ టైటిల్ డీడ్:
- పాస్బుక్ల జారీ లేదా సవరణ కోసం దరఖాస్తు (సెక్షన్ 10).
- ట్రాన్స్ఫర్ ఆఫ్ ప్రాపర్టీ చట్టం, 1882 కింద ఈక్విటబుల్ మార్ట్గేజ్ కోసం పాస్బుక్లను ఉపయోగించండి.
- నమోదు కాని లావాదేవీల క్రమబద్ధీకరణ:
- చిన్న మరియు సన్నకారు రైతులు 2014 జూన్ 2 కంటే ముందు నమోదు కాని బదిలీలను చెల్లుబాటు చేయడానికి సర్టిఫికెట్ కోసం దరఖాస్తు చేయవచ్చు (సెక్షన్ 6).
- అప్పీల్ మరియు దిద్దుబాటు:
- తహసీల్దార్ లేదా రెవెన్యూ డివిజనల్ ఆఫీసర్ నిర్ణయాలపై 60 రోజులలో అప్పీల్ చేయండి (సెక్షన్ 15).
- అప్పీళ్ల కోసం ఉచిత చట్టపరమైన సహాయం పొందండి (సెక్షన్ 15).
భూ భారతి పోర్టల్ను సమర్థవంతంగా ఉపయోగించడానికి చిట్కాలు (Bhu Bharathi Portal Tips)
- డాక్యుమెంట్లను సిద్ధంగా ఉంచండి: ఆధార్, అమ్మకం దస్తావేజు, విల్, లేదా సర్వే మ్యాప్ల డిజిటల్ కాపీలను సిద్ధం చేయండి.
- వివరాలను ధృవీకరించండి: భూధార్ నంబర్ లేదా సర్వే నంబర్ సరైనవని రెండుసార్లు తనిఖీ చేయండి.
- సురక్షిత కనెక్షన్: సున్నితమైన లావాదేవీల కోసం పబ్లిక్ వై-ఫైని నివారించండి.
- అప్లికేషన్లను ట్రాక్ చేయండి: మ్యుటేషన్ లేదా పాస్బుక్ అభ్యర్థనల స్థితిని క్రమం తప్పకుండా తనిఖీ చేయండి.
- సహాయం కోసం సంప్రదించండి: సాంకేతిక సమస్యల కోసం పోర్టల్ హెల్ప్లైన్ను (ప్రభుత్వం నోటిఫై చేస్తుంది) సంప్రదించండి.
సవాళ్లు మరియు పరిష్కారాలు (Bhu Bharathi Portal Challenges)
పోర్టల్ వినియోగదారు-స్నేహపూర్వకంగా ఉన్నప్పటికీ, కొన్ని సవాళ్లు ఎదురవవచ్చు:
- సాంకేతిక సమస్యలు: ప్రారంభ రోల్అవుట్లో బగ్లు ఉండవచ్చు. పరిష్కారం: సమస్యలను పోర్టల్ సపోర్ట్ విభాగం ద్వారా నివేదించండి.
- డాక్యుమెంట్ లోపాలు: సర్వే నంబర్ లేదా భూధార్ వివరాలలో తప్పులు. పరిష్కారం: సెక్షన్ 4(5) కింద సవరణ కోసం దరఖాస్తు చేయండి.
- గ్రామీణ యాక్సెస్: ఇంటర్నెట్ పరిమితం ఉన్న ప్రాంతాలు. పరిష్కారం: మీసేవా కేంద్రాలను సందర్శించండి.
- అవగాహన లోపం: పోర్టల్ గురించి తెలియకపోవడం. పరిష్కారం: ప్రభుత్వం అవగాహన కార్యక్రమాలను చేపడుతుంది (స్టేట్మెంట్ ఆఫ్ ఆబ్జెక్ట్స్ అండ్ రీజన్స్).
భూ భారతి పోర్టల్ భూమి నిర్వహణను ఎలా మెరుగుపరుస్తుంది? (Bhu Bharathi Land Management)
ఈ పోర్టల్ భూమి రికార్డుల నిర్వహణ కోసం సమర్థవంతమైన వ్యవస్థను సృష్టించడం ద్వారా చట్టం యొక్క లక్ష్యాలతో సమలేఖనం అవుతుంది. డ్రోన్ టెక్నాలజీని ఉపయోగించి మ్యాపింగ్ చేయడం మరియు భూధార్ నంబర్లను కేటాయించడం ద్వారా, ఇది సరిహద్దు వివాదాలను తగ్గిస్తుంది మరియు రికార్డుల ఖచ్చితత్వాన్ని నిర్ధారిస్తుంది. ల్యాండ్ ట్రిబ్యునల్స్ (సెక్షన్ 14) మరియు అప్పీల్ యంత్రాంగం (సెక్షన్ 15) స్థాపన చిన్న రైతులకు సమానమైన వివాద పరిష్కార వ్యవస్థను అందిస్తుంది.
అదనంగా, అబాదీ మరియు అవ్యవసాయ భూములపై దృష్టి సారించడం ద్వారా, గ్రామ గృహ యజమానులు ఆస్తి కార్డులను పొందవచ్చు మరియు వాటిని ఆర్థిక ఆస్తులుగా ఉపయోగించవచ్చు (స్టేట్మెంట్ ఆఫ్ ఆబ్జెక్ట్స్ అండ్ రీజన్స్).
ముగింపు
భూ భారతి పోర్టల్ తెలంగాణలో భూమి రికార్డ్ నిర్వహణకు ఒక గేమ్-ఛేంజర్, ఇది భూమి యజమానులకు పారదర్శక, సమర్థవంతమైన, మరియు సులభంగా యాక్సెస్ చేయగల వేదికను అందిస్తుంది. ఈ గైడ్లో వివరించిన దశలను అనుసరించడం ద్వారా, మీరు సులభంగా లాగిన్ చేయవచ్చు, రికార్డులను యాక్సెస్ చేయవచ్చు, మ్యుటేషన్ల కోసం దరఖాస్తు చేయవచ్చు, మరియు భూధార్ కార్డ్లు లేదా పట్టాదార్ పాస్ బుక్లను నిర్వహించవచ్చు. తెలంగాణ భూ భారతి చట్టం, 2024తో ఈ పోర్టల్ సమలేఖనం, గత లోపాలను సరిదిద్ది, రైతులు మరియు ఆస్తి యజమానులను శక్తివంతం చేస్తుంది.
ఏవైనా సమస్యల కోసం, పోర్టల్ సపోర్ట్ సిస్టమ్ను ఉపయోగించండి లేదా స్థానిక రెవెన్యూ కార్యాలయాలను సందర్శించండి. పోర్టల్ రోల్అవుట్ మరియు ఫీచర్లపై నవీకరణల కోసం ప్రభుత్వ నోటిఫికేషన్లను గమనించండి.
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు (FAQ) (Bhu Bharathi Portal FAQ)
1. భూ భారతి పోర్టల్ అంటే ఏమిటి? (What is the Bhu Bharathi Portal?)
భూ భారతి పోర్టల్ అనేది తెలంగాణ భూ భారతి చట్టం, 2024 కింద ప్రవేశపెట్టబడిన డిజిటల్ వేదిక. ఇది వ్యవసాయ, అవ్యవసాయ, మరియు అబాదీ భూములకు సంబంధించిన రికార్డ్ ఆఫ్ రైట్స్ (RoR) నిర్వహణ మరియు యాక్సెస్ కోసం రూపొందించబడింది.
2. భూ భారతి పోర్టల్లో లాగిన్ చేయడానికి ఏ డాక్యుమెంట్లు అవసరం? (What documents are needed to login?)
లాగిన్ కోసం ఆధార్తో లింక్ చేయబడిన మొబైల్ నంబర్, ఆధార్ నంబర్, మరియు బలమైన పాస్వర్డ్ అవసరం. మ్యుటేషన్ లేదా పాస్బుక్ అభ్యర్థనల కోసం అమ్మకం దస్తావేజు, విల్, లేదా సర్వే మ్యాప్ వంటి అదనపు డాక్యుమెంట్లు అవసరం.
3. భూధార్ నంబర్ అంటే ఏమిటి? (What is a Bhudhaar Number?)
భూధార్ నంబర్ అనేది భూమి పార్శిల్కు కేటాయించిన యూనిక్ ఐడెంటిఫికేషన్ నంబర్, ఇది తాత్కాలిక లేదా శాశ్వతంగా ఉంటుంది. ఇది భూమి గుర్తింపును సులభతరం చేస్తుంది మరియు సరిహద్దు వివాదాలను తగ్గిస్తుంది (సెక్షన్ 9).
4. నేను ఎలా మ్యుటేషన్ కోసం దరఖాస్తు చేయగలను? (How can I apply for a mutation?)
పోర్టల్లో లాగిన్ చేసి, మ్యుటేషన్ అప్లికేషన్ ఎంపికను ఎంచుకోండి. అవసరమైన డాక్యుమెంట్లను (సర్వే మ్యాప్తో సహా) అప్లోడ్ చేయండి, రుసుము చెల్లించండి, మరియు అప్లికేషన్ను సమర్పించండి (సెక్షన్ 5, 7, 8).
5. చిన్న రైతులకు ఏ ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి? (What are the benefits for small farmers?)
చిన్న మరియు సన్నకారు రైతులు 2014 జూన్ 2 కంటే ముందు నమోదు కాని లావాదేవీలను క్రమబద్ధీకరించవచ్చు (సెక్షన్ 6). అప్పీళ్ల కోసం ఉచిత చట్టపరమైన సహాయం కూడా అందుబాటులో ఉంది (సెక్షన్ 15).
6. నేను పట్టాదార్ పాస్ బుక్ను ఎలా పొందగలను? (How can I get a Pattadar Pass Book?)
పోర్టల్ ద్వారా పట్టాదార్ పాస్ బుక్ అభ్యర్థన కోసం దరఖాస్తు చేయండి, అవసరమైన రుసుము చెల్లించండి, మరియు తహసీల్దార్ లేదా అధీకృత అధికారి ద్వారా జారీ చేయబడుతుంది (సెక్షన్ 10).
7. సాంకేతిక సమస్యలు ఎదురైతే ఏమి చేయాలి? (What to do if I face technical issues?)
పోర్టల్లోని సపోర్ట్ విభాగం ద్వారా సమస్యను నివేదించండి లేదా ప్రభుత్వం నోటిఫై చేసిన హెల్ప్లైన్ను సంప్రదించండి. ప్రత్యామ్నాయంగా, స్థానిక మీసేవా కేంద్రాలను సందర్శించండి.